Bateco vous propose son guide travaux rénovation
Demandez un RdV pour un audit gratuit
Le but de ce guide est de vous aider à préparer et réussir vos travaux . L’équipe Bateco est à votre service pour répondre à vos demandes et pour traiter vos projets. Nous allons vous montrer quelles sont les étapes à suivre pour réussir vos travaux rénovation.Comment se passe les travaux rénovation
Vous savez ce que vous voulez, mais ce que vous ne savez peut être pas c’est dans quel état se trouve votre bien. C’est pourquoi notre premier conseil est de réaliser un audit de votre habitat. Ces diagnostics vous indiqueront dans quel état est votre installation électrique, si votre logement est bien isolé, suffisamment aéré,.. Si vous sentez que vous avez besoin d’aide n’hésitez pas
faire la check-list: Pièce par pièce réaliser la liste des travaux par corps d’état (plomberie, électricité, carrelage, peinture,…).
Définir le budget travaux de rénovation: Estimer l’enveloppe que vous ne voulez pas dépasser. Une fois votre devis réalisé prévoir une marge de 10% pour les impondérables qui ne manqueront pas d’arriver.
Choisir les fournitures: Pièce par pièce réaliser la liste des fournitures et décoration que vous souhaitez. C’est peut être le travail le plus long. Notre conseil est de prendre un ou plusieurs cahiers en fonction de la complexité de la rénovation et d’y noter, dessiner pour chaque pièce vos idées, coupures de magazines, etc… n’hesitez pas à faire un plan de chaque pièce et à consulter les magasins en ligne (IKEA, Leroy Merlin,etc..) ou à vous déplacer.
Faire plusieurs devis: consultez 3 à 5 entreprises du bâtiment , tous corps d’état de préférence, ce sera plus simple pour la gestion de vos travaux. N’hésitez pas à demander des explications, à comparer. Le moins cher n’est pas toujours le meilleur; une relation de confiance doit s’établir entre l’entreprise et le client. Demandez à voir des chantiers, les attestations d’assurances, le KBIS de l’entreprise et d’une manière générale tout ce qui contribuera à vous rassurez.
Se renseigner: Certains travaux nécessitent des autorisations et démarches. En copropriété , si vous touchez aux parties communes (murs porteurs, façades, colonnes , chauffage collectif, etc..) vous devez demander l’autorisation au syndic, réaliser une étude par un architecte, prendre une assurance dommage-ouvrage.
Mettre les priorités: Si votre budget est dépassé, il faut reprendre la check list et choisir les travaux les plus importants.
Choisir l’entreprise pour vos travaux de rénovation: Une fois l’entreprise choisie et le contrat signé les travaux peuvent démarrer. La phase préparatoire est terminer.
Faire un point régulier: Avec le responsable de vos travaux il est utile d’avoir des RdVs régulier pour suivre votre chantier.A l’issu de chaque RdV demandez un rapport d’avancement des travaux et un compte rendu de la visite; les écrits restent et les paroles s’envolent, en cas de litiges vous aurez une trace.
La réception: Vos travaux de rénovation sont enfin terminés , mais avant de prendre possession des lieues, il vous faut vérifier si le cahier des charges a été respecté. Passez en revue tous les points du devis et vérifier le bon fonctionnement de vos appareils (prises électriques, robinetterie, appareils de chauffage, etc..).
Un exemple de travaux rénovation c’est mieux qu’un long discours
nous allons appliquer notre guide sur l’exemple de travaux de rénovation d’un studio dans un immeuble. Ce studio 30m2 à rénover complètement ,est composé de 3 pièces :
- le séjour/entrée (21m2)
- la cuisine (5m2)
- la SdB/WC (4m2)
Travaux rénovation : La check-list
- le séjour :
- La fenêtre est à changer,
- l’électricité à remettre aux normes,
- refaire les peintures ,
- poncer et vitrifier le parquet.
- la cuisine :
- démolition complète,
- meubles à poser,
- plomberie à refaire,
- l’électricité à remettre aux normes,
- refaire les peintures ,
- carrelage à poser,.
- la SdB :
- démolition complète,
- composants sanitaires à poser,
- carrelage à poser,
- plomberie à refaire,
- La fenêtre est à changer,
- l’électricité à remettre aux normes,
- refaire les peintures ,
- faire un faux plafond.
Travaux rénovation : Le budget
Pour l’ensemble de vos travaux vous ne souhaitez pas dépasser un budget de 20000 euros. Vous enlevez la réserve de 10%, soit pour l’entreprise retenue un budget de 18000 euros (Fournitures et Main d’oeuvre).Vous pouvez dans un premier temps faire une estimation avec notre outil devis en ligne qui donnera un cout de main d’oeuvre auquel vous aurez à rajouter le cout des fournitures.
Les fournitures
- le séjour :
- La fenêtre est à changer: La fenêtre à changer fait 1mx2m en bois double vitrage – consultez par exemple le catalogue Lapeyre en ligne ,
- l’électricité à remettre aux normes : Pour l’électricité en standard les composants mosaique de chez Legrand peuvent faire l’affaire et sont disponibles un peu partout (forum du bâtiment, castorama, etc…),
- refaire les peintures : Pour les peintures prendre un nuancier (disponible dans des magasins comme La palette, Mise en teinte, etc..) et choisir les couleurs et l’aspect mate, satiné, laqué, etc.. ,
- poncer et vitrifier le parquet : choisir la teinte et l’aspect.
- la cuisine :
- choix et quantité du carrelage:
- l’électricité à remettre aux normes : Pour l’électricité en standard les composants mosaique de chez Legrand peuvent faire l’affaire et sont disponibles un peu partout (forum du batiment, castorama, etc…),
- refaire les peintures : Pour les peintures prendre un nuancier (disponible dans des magasins comme La palette, Mise en teinte, etc..) et choisir les couleurs et l’aspect mate, satiné, laqué, etc.. ,
- meuble de cuisine : choisir sa cuisine (Lapeyre, IKEA, etc..).
- la SdB :
- démolition complète,
- composants sanitaires à poser: choisir la baignoire, le lavabo, le WC,
- choix et quantité du carrelage:
- plomberie à refaire,
- La fenêtre est à changer: La fenêtre à changer fait 1mx1m en PVC double vitrage – consultez par exemple le catalogue Lapeyre en ligne ,
- l’électricité à remettre aux normes : Pour l’électricité en standard les composants mosaique de chez Legrand peuvent faire l’affaire et sont disponibles un peu partout (forum du batiment, castorama, etc…),
- refaire les peintures : Pour les peintures prendre un nuancier (disponible dans des magasins comme La palette, Mise en teinte, etc..) et choisir les couleurs et l’aspect mate, satiné, laqué, etc.. ,
- faire un faux plafond : en placo hydrofuge.
- Les devis: 3 devis tous corps d’état ont été réalisés. le devis Bateco a été retenu . Le montant fourniture et pose des travaux de rénovation est 17500 euros rentrant parfaitement dans le budget.
- attestation d’ assurances bateco
- kbis bateco
Les prestations d’architecture et décoration d’intérieurs sont réalisées par notre filiale Homenova